Наші послуги:
Наші сертифікати
Встановлення земельного сервітуту: що потрібно знати?
Відповідно до статті 98 Земельного кодексу України: право земельного сервітуту – це право власника або землекористувача земельної ділянки чи іншої заінтересованої особи на обмежене платне або безоплатне користування чужою земельною ділянкою (ділянками).
Земельний сервітут може бути встановлено за згодою сторін (договором), законом, заповітом або на підставі рішення суду, яке набрало законної сили.
Власники або землекористувачі земельних ділянок чи інші заінтересовані особи можуть вимагати встановлення таких земельних сервітутів:
- право проходу та проїзду на велосипеді;
- право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху;
- право прокладення та експлуатації ліній електропередачі, зв’язку, трубопроводів, інших лінійних комунікацій;
- право прокладати на свою земельну ділянку водопровід із чужої природної водойми або через чужу земельну ділянку;
- право відводу води із своєї земельної ділянки на сусідню або через сусідню земельну ділянку;
- право забору води з природної водойми, розташованої на сусідній земельній ділянці, та право проходу до природної водойми;
- право поїти свою худобу із природної водойми, розташованої на сусідній земельній ділянці, та право прогону худоби до природної водойми;
- право прогону худоби по наявному шляху;
- право встановлення будівельних розташувань та складування будівельних матеріалів з метою ремонту будівель та споруд;
- інші земельні сервітути.
Земельний сервітут підлягає державній реєстрації в порядку, встановленому для державної реєстрації прав на нерухоме майно. Державна реєстрація права земельного сервітуту виконується після внесення відповідних даних до Державного земельного кадастру на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж частини земельної ділянки, на яку поширюється право сервітуту, яку розробляє сертифікований інженер-землевпорядник.
Основними документами для складання технічної документації із землеустрою є документ, що є підставою для виникнення права сервітуту та правовстановлюючі документи на земельну ділянку. Для остаточного переліку документів, необхідних для виконання робіт, вартості та строків виконання необхідно звернутись до нашого офісу для безкоштовної консультації.
Порядок дій, при виконанні робіт, наступний:
- звернутись до нашого офісу для уточнення інформації стосовно наявності необхідних документів, ціни на виконання послуг, строки та укласти договір на виконання робіт;
- виконання геодезичних робіт на місцевості із визначення меж частини земельної ділянки, на яку буде поширюватись право сервітуту;
- складання технічної документації із землеустрою, файлу обміну даних у форматі XML;
- передача Заяви в електронному кабінеті інженера-землевпорядника для внесення змін до Державного земельного кадастру стосовно частини земельної ділянки, на яку поширюється право сервітуту;
- повідомлення замовника робіт про готовність документів та можливість їх отримання в нашому офісі.