Наши услуги:
Наши сертификаты
Вынос границ земельного участка: что нужно знать?
Выполнение работ по установлению границ земельного участка в натуре возможно только при наличии кадастрового номера на земельный участок. В противном случае необходимо сначала разработать документацию по землеустройству и внести сведения о земельном участке в Государственный земельный кадастр.
Процедура установления границ регламентируется Инструкцией об установлении (восстановлении) границ земельных участков в натуре (на местности) и их закреплении межевыми знаками, утвержденной Приказом Государственного комитета Украины по земельным ресурсам от 18.05.2010 года № 376.
На стоимость работ по установлению границ земельного участка на местности влияют следующие факторы: местоположение, площадь, периметр, количество поворотных точек земельного участка, а также открытость небосвода для возможности выполнения работ без применения электронного тахеометра.
Основные случаи, в которых необходимо выполнение работ по установлению (восстановлению) границ земельного участка в натуре (на местности):
- после утверждения проекта землеустройства по отводу земельного участка и передаче его в собственность (пользование), если границы не совпадают с линейными рубежами и сооружениями (заборами, заборами, фасадами зданий, бортовыми камнями, лесополосами, дорогами и т.д.);
- при потере ранее установленных межевых знаков;
- перед оформлением договора купли-продажи земельного участка для понимания действительных границ согласно данным Государственного земельного кадастра;
- перед строительством зданий и сооружений на земельном участке, особенно во время расположения забора (ограждения);
- для решения земельных споров относительно границы земельного участка.
На практике работы по закреплению границ земельного участка межевыми знаками проводится следующим образом:
- обращаетесь в наш офис или в телефонном режиме предоставляете информацию о кадастрового номера на земельный участок для уточнения стоимости работ;
- инженер-землеустроитель в электронном кабинете Государственного земельного кадастра проверяет информацию о владельце (пользователя) земельного участка на заказывает сведения о координатах поворотных точек земельного участка;
- согласовываем дату и время выполнения полевых работ на местности с заказчиком работ и сообщаем владельцев (пользователей) смежных земельных участков о выполнении работ по закреплению границ земельного участка в натуре (на местности);
- в указанный день выезжаем на местность для закрепления и передачи межевых знаков. Определения местоположения межевого знака выполняется с помощью спутникового GNSS приемника геодезического класса или при наличии препятствий для прохождения спутникового сигнала (многоэтажных домов, высоких деревьев и т.д.) тахеометра. Межевые знаки передаются владельцу (пользователю) земельного участка по Акту приема-передачи межевых знаков на хранение.