Наши услуги:
Наши сертификаты
Установка земельного сервитута: что нужно знать?
В соответствии со статьей 98 Земельного кодекса Украины: право земельного сервитута – это право собственника или землепользователя земельного участка или другого заинтересованного лица на ограниченное платное или бесплатное пользование чужим земельным участком (участками).
Земельный сервитут может быть установлен по соглашению сторон (договором), законом, завещанием или на основании решения суда, вступившего в законную силу.
Владельцы или землепользователи земельных участков или другие заинтересованные лица могут требовать установления таких земельных сервитутов:
- право прохода и проезда на велосипеде;
- право проезда на транспортном средстве по имеющейся дороге;
- право прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи, трубопроводов, других линейных коммуникаций;
- право прокладывать на свой земельный участок водопровод из чужого природного водоема или через чужой земельный участок;
- право отвода воды из своего земельного участка на соседний или через соседний земельный участок;
- право забора воды из естественного водоема, расположенного на соседнем земельном участке, и право прохода к природному водоему;
- право поить свой скот из естественного водоема, расположенного на соседнем земельном участке, и право прогона скота к естественному водоему;
- право прогона скота по имеющемуся пути;
- право установления строительных расположений и складирования строительных материалов с целью ремонта зданий и сооружений;
- другие земельные сервитуты.
Земельный сервитут подлежит государственной регистрации в порядке, установленном для государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Государственная регистрация права земельного сервитута выполняется после внесения соответствующих данных в Государственный земельный кадастр на основании технической документации по землеустройству относительно установления границ части земельного участка, на который распространяется право сервитута, которую разрабатывает сертифицированный инженер-землеустроитель.
Основными документами для составления технической документации по землеустройству является документ, являющийся основанием для возникновения права сервитута и правоустанавливающие документы на земельный участок. Для окончательного перечня документов, необходимых для выполнения работ, стоимости и сроков выполнения необходимо обратиться в наш офис для бесплатной консультации.
Порядок действий при выполнении работ, следующий:
- обратиться в наш офис для уточнения информации о наличии необходимых документов, цены на выполнение услуг, сроки и заключить договор на выполнение работ;
- выполнения геодезических работ на местности по определению границ части земельного участка, на который будет распространяться право сервитута;
- составление технической документации по землеустройству, файла обмена данными в формате XML;
- передача Заявления в электронном кабинете инженера-землеустроителя для внесения изменений в Государственный земельный кадастр относительно части земельного участка, на который распространяется право сервитута;
- уведомление заказчика работ о готовности документов и возможность их получения в нашем офисе.