Наши услуги:
Наши сертификаты
Проект отвода земельного участка: что нужно знать?
Проект землеустройства по отводу земельного участка – это землеустроительная документация, разрабатываемая при первом оформлении права собственности или пользования (аренды) на землю, при изменении целевого назначения земли и др. Основанием для разработки проекта землеустройства является заявление заказчика и разрешение соответствующего органа местного самоуправления на разработку проекта отвода.
В соответствии с положениями ст. 50 Закона Украины «О землеустройстве» проект отвода земельного участка является одной из важных стадий порядке оформления права собственности на земельный участок.
Проект землеустройства по отводу земельных участков разрабатывается в следующих случаях:
- отвода земельных участков из земель государственной и коммунальной собственности;
- изменения целевого назначения земель;
- предоставление земельных участков в аренду из земель государственной или коммунальной собственности;
- бесплатной приватизации земельных участков гражданами;
- формирования земельного участка как объекта гражданских прав;
- продажи земельных участков государственной и коммунальной собственности гражданам и юридическим лицам;
- подготовки земельных участков к продаже на земельных торгах.
Процесс выполнения работ:
Шаг 1. Получение разрешения на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка.
Для получения разрешения на разработку проекта отвода земельного участка в пределах норм бесплатной приватизации заинтересован гражданин подает заявление в соответствующий орган исполнительной власти или органа местного самоуправления, передает земельные участки государственной или коммунальной собственности в собственность в соответствии с полномочиями, определенными статьей 122 Земельного кодекса Украины.
При этом, к заявлению необходимо также добавить:
- графический материал, на котором указано желаемое место расположения земельного участка;
- копию паспорта и копию справки о присвоении идентификационного номера.
Соответствующий орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, передает земельные участки государственной или коммунальной собственности в собственность, рассматривает ходатайство в месячный срок и дает разрешение на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка.
Шаг 2. Разработка проекта землеустройства по отводу земельного участка и его согласование.
Проект отвода земельного участка разрабатывается по заказу граждан субъектами хозяйствования, являются исполнителями работ по землеустройству. На этом этапе Вам необходимо обратиться в наш офис для уточнения информации о наличии необходимых документов, цены на выполнение услуг, сроки и заключить договор на выполнение работ. Согласовываем день и ориентировочное время выполнения геодезических изысканий на местности инженером-геодезистом (выполняются замеры вашего земельного участка);
Далее выполняется разработка проекта землеустройства по отводу земельного участка инженером-землеустроителем, который должен подписать заказчик работ, смежные земельные (землепользователи). Следующим этапом является согласование проекта отвода в соответствии с действующим законодательством.
Шаг 3. Государственная регистрация земельного участка в Государственном земельном кадастре.
Согласованный проект землеустройства по отводу земельного участка, который является основанием для формирования земельного участка, в электронной форме в соответствии с требованиями Закона Украины “О землеустройстве” и в форме электронного документа в соответствии с требованиями Закона Украины “О Государственном земельном кадастре” – сертифицированный инженер-землеустроитель подает заявление о регистрации земельного участка с помощью программного обеспечения Государственного земельного кадастра в электронном кабинете инженера-землеустроителя.
После регистрации земельного участка в государственном земельном кадастре, мы сообщаем Вам о готовности документов и возможность получения у нас Выписки из государственного земельного кадастра о земельном участке и оригинал проекта землеустройства.